广东富力地产集团现状 有息负债余额超过1400亿元

网友提问：

广东富力地产集团现状 有息负债余额超过1400亿元

优质回答：

最近，富力地产的关注度还是比较高的，那么广东富力地产集团现状如何呢？据悉，富力地产目前的负债率比较高，但即便如此，富力地产并没有发生实质性的逾期风险事件，那么富力地产未来的走势将会如何呢？

富力地产股价自6月15日起持续下跌，截至9月10日收盘，收于每股5.93港元，总市值223亿港元。与6月14日9.67港元/股的收盘价相比，跌幅超过38%。尽管二级市场的股票和债券价格正在下跌，但富力地产目前并未出现实质性的逾期风险事件。因此，其债券风险问题仍有待观察。

从行业角度来看，海通国际研究报告称，去年下半年“三条红线”出台后，房地产企业对有息负债融资有限，部分企业不得不依赖经营负债，这意味着应付账款和应付票据等信用购买负债将被延长。账户期间保持资产周转。今年上半年，房地产企业商业票据舆论频发。

“三条红线”监测内容纳入商业票据后，市场更加关注房地产企业对经营负债的依赖程度。由于经营负债周期短、稳定性差，加之“房贷集中”政策下房地产企业的还款周期较长，依赖经营负债维持资产增长的房地产企业现金流十分紧张，短期偿债能力恶化，违约风险增加。