2月广州住宅租赁市场成交量上涨明显 带动租金上涨

中新网广州3月14日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会14日发布的2月广州市室第房钱动态监测陈述，与1月比拟，2月广州全市室第租赁市场成交量全体上涨7.38%，房钱也呈现了上涨。

春节假期时代，广州室第租赁市场需要跟着“返乡潮”而少量流失，叠加中介放假、业主放租积极性不初等影响，市场在春节假期时代堕入冰点。春节长假完毕后，跟着业客回流，广州室第租赁市场迎来了年后的第一个旺季，职场白领、专业市场老板和集体户等租主人群为广州住房租赁市场带来了一波高潮。

因较多务工人员抉择在元宵节以后返穗，因而元宵节后，市场租赁需要进一步走高。监测数据显示，常住人口体量最大的白云、番禺两区租赁成交量上涨最为显明，租赁成交量环比辨别上涨22.59%和17.00%，其他租赁较抢手的行政区也有分歧水平的上涨，天河、越秀、海珠和黄埔辨别别上涨了6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。

茂盛的租赁需要也推进了房钱小幅上涨，2月全市监测点室第房钱为55.21元/平方米/月，环比上涨0.84%，个中番禺、白云两区涨幅最显明，电梯楼房钱辨别上涨2.25%和2.22%，楼梯楼房钱辨别上涨2.09%和2.00%，其他各区电梯楼均有分歧水平的涨幅。

房钱区间占比喻面，1500元以下房钱区间所占比例增进9.44个百分点至57.96%；1500-2500元(含1500元)、2500-3500元(含2500元)和3500元及以上房